先说结论：预算是区间，不是一口价
重庆的旧房以老式步梯房、单位房改房为主，房龄普遍二三十年以上，加上两江环抱、空气湿度大，墙面返潮、窗边渗漏的问题比干燥地区更常见，所以重庆旧房翻新的预算弹性很大。从参考区间看，局部翻新（如厨卫改造、墙面翻新）与全屋拆改的每平方米投入可能相差数倍，大致在几百元到两三千元每平方米之间浮动，具体以现场勘察为准。目前平台在重庆已接入约87家本地服务商，覆盖防水补漏、厨卫改造、水电修缮等8类服务项目，启用服务项约6306项，建议先约勘察诊断，再由本地服务商按实测数据出具明细报价，而不是凭户型图直接估一口价。
判断方法与注意事项：三步估预算，防水别省
第一步，定范围。只改厨卫、刷墙翻新，还是全屋拆改，范围不同，预算结构完全不同。第二步，摸底子。房龄、水电是否老化、防水层是否失效、墙面有无空鼓返碱，这些决定隐性工程量，也是重庆潮湿气候下最容易超支的部分。第三步，拆费用。把预算拆成勘察设计、拆改清运、水电改造、防水、瓦木油施工、主材软装几块